3-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 103 m², 265 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 15-30

If you rent it out

~875 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.6% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

229 000 - 309 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 573 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 516 AZN/m²+2%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price2 573 AZN/m²

Similar apartments here average 2 516 AZN; this one is 2 573 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 269 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 573 AZN
Rooms: 3
Area: 103 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 29 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Walk-in wardrobe

📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var, ipotekaya yararlıdır Qara Qarayev prospektində (Laçın Ticarət Mərkəzinin yanı) mənzil satılır! 3 otaqlı (qanuni), 103 kv.m sahə. 17 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi (gözəl mənzərə və işıqlı otaqlar). Rahatlığınız üçün ayrıca qarderob otağı mövcuddur. Mənzil əşyasız satılır. Çıxarış və ipoteka mövcuddur. 📌 Daha ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real aliciya endirim olacaq Ofis haqqi 1%