3-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 104 m², 249 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 27 October 2026

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 15-30

If you rent it out

~829 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

249 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.8% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

249 000 AZN

Fair zone

225 000 - 304 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 394 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 517 AZN/m²-5%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

249 000 AZN

Fair price2 394 AZN/m²

Similar apartments here average 2 517 AZN; this one is 2 394 AZN (-5%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 264 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 394 AZN
Rooms: 3
Area: 104 m²
Floor: 12 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 27 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ Xətai Rayonunda, Babək Pr. (94 Küçəsində) "Gövhər MTK"-da 104 m² 3 Otaqlı Təmirli Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Xətai rayonu, Babək prospekti 94 küçəsi (“Gövhər MTK”) 🏢 Bina növü: Müasir yeni tikili yaşayış binası (14 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: 3 otaqlı (Geniş və işıqlı planlaşdırma) 📐 Sahə: 104 m² 🛗 Mərtəbə: 12 / 14 (Panoramik mənzərəli yuxarı/orta mərtəbə) 🛠 Təmir vəziyyəti: Təmirli (Səliqəli və köçüb yaşamağa hazır) 🔥 Üstünlüklər Və İnfrastruktur: 🏢 Tanınmış Və Keyfiyyətli Bina: "Gövhər MTK" — 24/7 mühafizə sistemi, sürətli liftlər, geniş həyət və səliqəli infrastruktur 🪟 İşıqlı Və Havalı: 12-ci mərtəbədə yerləşdiyi üçün şəhərə gözəl mənzərəsi, bol təbii işığı və təmiz havası var 📐 Optimal Otaq Bölgüsü: 104 m² sahəsində son dərəcə rahat və funksional 3 otaqlı düzəliş 📍 Əlverişli Nəqliyyat Qovşağı: Babək prospektinə birbaşa rahat çıxış, yaxınlıqda supermarketlər, məktəb, bağça və avtobus dayanacaqları 💧⚡️🔥 Qaz, su, işıq və lift təminatı daimidir 💰 Qiymət: 249,000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!