2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 40 m², 113 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 23-29

If you rent it out

~487 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

-2.6%

Cut 1 times, was 116 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

11.8% below the fair value

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

113 000 AZN

Fair zone

113 000 - 143 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 825 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²+3%
Binəqədi, 2-room: 2 770 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

113 000 AZN

-12% below fair2 825 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 2 825 AZN (+3%).

AI estimate: 128 000 AZN. This listing asks 15 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 825 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Artıq alqı-satqı zamanı manat dövlət rüsumunu biz ödəyirik!. Bəli, səhv eşitmədiniz ... Biz yalnız ev satmırıq – insanların arzularını reallığa çeviririk! 💎 Çünki bizdə hər şey bir prinsiplə başlayır –.. Müştəri öndədirsə, uğur qaçılmazdır!. . Etibar, şəffaflıq və peşəkarlıqla yüzlərlə ailənin seçimiyik. Siz də seçim edin, uğura bir addım atın!...