2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 40 m², 110 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 23-29

If you rent it out

~514 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

110 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.2% below the fair value

Savings

21 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

110 000 AZN

Fair zone

112 000 - 151 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 750 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²
Binəqədi, 2-room: 2 770 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

110 000 AZN

-16% below fair2 750 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 2 750 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 131 000 AZN. This listing asks 21 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 750 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation
Converted layout
Urgent

🏡 TƏCİLİ SATILIR! – NƏSİMİ RAYONU, 4-CÜ MİKRORAYON Nəsimi rayonu, 4-cü mikrorayon ərazisində yerləşən mənzil təcili satışa çıxarılıb! Mənzil 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi planlaşdırılması 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmişdir. Mənzil yüksək səviyyədə təmir olunub və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Yeni təmirli, səliqəli və istifadəyə tam hazır mənzil axtaranlar üçün əla fürsətdir. Mənzilin üstünlükləri: - 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi - 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə - Təmirdən sonra yaşayış olmayıb - Səliqəli və müasir təmir - Rahat və funksional otaq bölgüsü - Əşyalarınızı yerləşdirib dərhal yaşamaq imkanı Ərazinin əlverişli yerləşməsi sayəsində gündəlik tələbat obyektlərinə və şəhər infrastrukturuna rahat çıxış mümkündür. Mənzil çox təcili satılır. Real alıcıya qiymətdə razılaşma nəzərdə tutulur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!