2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 40 m², 112 500 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 23-29

If you rent it out

~466 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.5% below the AI estimate

Savings

7 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

112 500 AZN

Fair zone

105 000 - 136 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 813 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²+3%
Binəqədi, 2-room: 2 770 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

112 500 AZN

Fair price2 813 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 2 813 AZN (+3%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 120 000 AZN. The price is close to it, 7 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 813 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

ÇOX ÇOX TƏCİLİ SATILIR ❗❗❗❗ MƏNZİL DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏTƏ SATILIR 🔥🔥🔥🏢🏢 MƏNZİL 4 CÜ MİKRAYONDA CAVADXAN KÜÇƏSİNDƏ 5 mərtəbənin 2 cİ mərtəbəsində yerləşir . Mənzil 1 OTAQDAN 2otağa düzəlmədir Təmirində bahalı və Keyfiyyətli materiallardan istifadə olunmuşdur 🔥🔥🔥🔥💸💸💸 Mənzil alqı satqı üçün tam hazırdır ❗❗❗ Ofis haqqı 1%