3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 68 m², 230 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 16-30

If you rent it out

~631 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

230 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

17.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

172 000 - 222 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 382 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 529 AZN/m²+34%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

+17% above fair3 382 AZN/m²

Similar apartments here average 2 529 AZN; this one is 3 382 AZN (+34%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 197 000 AZN. This listing asks 33 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 382 AZN
Rooms: 3
Area: 68 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5-6 min to the metro · our estimate: a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

DƏYƏRLİ MÜŞTƏRİLƏR !!! Sizlərə Babək pr.də düz Sərhədçi İdman Kompleksinin yanında yerləşən 9 mərtəbəli Kiyev layihəli binanın 2 mərtəbəsində Əla təmirli,yaşayış üçün mükəmməl şəraitli bir mənzil satışa təklif edirəm! Mənzilin çox geniş və rahat otaqları var,yelçəkəndir,geniş eyvanı var,Metroya 5-6 dəqiqəlik məsafədədir.Bütün iaşə obyektləri yaxında yerləşir. Geniş və abad həyəti ,uşaqlar üçün oyun parkı,həyətində parkingi var. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir.Sənədi kupçadır, İpotekaya yararlıdır!!! Mənzil əşyalarla birgə satılır. Əşyalar qiymətə daxildir. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq olar !!! Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz!!!