3-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 68 m², 179 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 15-30

If you rent it out

~654 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

179 000 AZN

Fair zone

125 000 - 169 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 632 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 517 AZN/m²+5%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

179 000 AZN

+22% above fair2 632 AZN/m²

Similar apartments here average 2 517 AZN; this one is 2 632 AZN (+5%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 147 000 AZN. This listing asks 32 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 632 AZN
Rooms: 3
Area: 68 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Əhmədlidə S.Ə.Şirvani küçəsi Tam yaşayışlı binada 17-17ci mərtəbəsində 68kv ümumi sahəsi olan 3otağa düzəlmə Təzə təmirli mənzil satılır. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Qaz su işıq daimidir istilik sistemi kombidir. Mətbəx və dəhliz mebeli yığılıb. Sənəd müqavilə.Qiymət 179000azn. Ofis haqqı 1% təşkil edir.