3-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 66 m², 179 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 20 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 141 days. Usually 15-30

If you rent it out

~646 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

-3.5%

Cut 2 times, was 185 500 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

179 000 AZN

Fair zone

140 000 - 189 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 712 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 514 AZN/m²+8%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

179 000 AZN

Fair price2 712 AZN/m²

Similar apartments here average 2 514 AZN; this one is 2 712 AZN (+8%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 164 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 712 AZN
Rooms: 3
Area: 66 m²
Floor: 17 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 20 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xalqlar metrosu yaxınlığında Ərazinin tanınmış komplekslerindən biri olan Sərhədçi idman mərkəzinin və 25 saylı məktəbin yaxınlığında 1 dən 3 -ə düzəlmə mənzil satılır Mənzil yeni təmir olunub və təmirdən sonra yaşayis olmayıb Binanın ətrafında bütün ictimai iaşə obyektləri mövcuddur Yeralti parking mövcuddur Sənəd müqavilədir- kupçaya senedler verilib REAL ALICIYA ENDİRİM OLUNACAQ xidmət haqqı 1 %