2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 58 m², 260 000 AZN

Nəsimi· On the market since 2 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 6 days. Usually 21-32

If you rent it out

~969 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

220 000 - 291 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 483 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 568 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price4 483 AZN/m²

Similar apartments here average 3 568 AZN; this one is 4 483 AZN (+26%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 256 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 483 AZN
Rooms: 2
Area: 58 m²
Floor: 13 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
24/7 security
Converted layout

Nəsimi rayonu, Tibb Univeristetinə - ə yaxin yeni tikili binanın 16-13-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 58 kv.olan 1 otaqlidan 2 otaqliya düzəlmiş,əla təmirli mənzil satilir . Mənzilin qazı, suyu , işığı daimidir. Binada 2 sürətli lift,24 saat mühafizə xidməti, yeraltı-yerüstü dayanacaq və s.var.Binanın yaxınlığında orta məktəblər, uşaq bağçaları, super-marketlər,avtobus dayanacaqları və s. yerləşir.+Kupca.