2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 58 m², 258 000 AZN

Nəsimi· On the market since 17 September 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 52 days. Usually 21-32

If you rent it out

~956 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

258 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

258 000 AZN

Fair zone

228 000 - 280 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 448 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 564 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

258 000 AZN

Fair price4 448 AZN/m²

Similar apartments here average 3 564 AZN; this one is 4 448 AZN (+25%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 254 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 448 AZN
Rooms: 2
Area: 58 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: no
First seen: 17 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR — ÇOX ƏLA FÜRSƏT! 📍 Tibb Universitetinin və 1 saylı ASAN Xidmətin yaxınlığında 🏠 2 otaqlı 📐 58 m² 🏢 17 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi ✨ Tam təmirli və əşyalı 📜 Kupçalı 💰 258 000 AZN Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli ərazidə yerləşir. Ərazinin infrastrukturu, universitetə və ASAN Xidmətə yaxınlığı mənzili xüsusilə cəlbedici edir.Mənzil İPOTEKAYA yararlıdır. Ofis haqqı: 1%