2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 58 m², 258 000 AZN

Nəsimi· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 6 days. Usually 21-32

If you rent it out

~944 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

258 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

258 000 AZN

Fair zone

216 000 - 281 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 4 448 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 565 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

258 000 AZN

Fair price4 448 AZN/m²

Similar apartments here average 3 565 AZN; this one is 4 448 AZN (+25%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 249 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 448 AZN
Rooms: 2
Area: 58 m²
Floor: 13 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nəsimi r. | S.Rəhman küçəsi | 1 saylı ASAN Xidmət Mərkəzi ilə üzbə-üz | 16 mərtəbəli Qaz-ı və Çıxarışı (Kupça) olan Yeni tikili binanın 13-cü mərtəbəsində 1 otaqlıdan 2 otaqlıya düzəlmiş, ümumi sahəsi 58 m² olan əla təmirli mənzil Əşya və Texnikası ilə Birlikdə satılır.Mənzil zövqlə və yeni təmir edilmiş, əşya və texnikası yeni alınmış və təmirdən sonra yaşayış olmamışdır.Mənzilin qazı, suyu,işığı daimidir və istilik sistemi kombidir.Mənzilin sənədi Çıxarışdır (Kupça).Binanın 1 ədəd lifti, 24 saat mühafizə xidməti və s.var.Binanın yaxınlığında Tibb Universiteti, 1 saylı ASAN Xidmət Mərkəzi, Olimpik Star Əyləncə Mərkəzi, orta məktəb, uşaq bağçaları, mağazalar, super-marketlər,avtobus dayanacaqları və s.yerləşir.Mənzilin Qiyməti 258.000 Azn. Xidmət haqqı: ALICI TƏRƏFİNDƏN MƏNZİLİN ÜMUMİ DƏYƏRİNİN 1%-İ