2-room new-build apartment for sale in Grand Hayat residence, 65 m², 285 000 AZN

Grand Hayat, 8 Noyabr metro, Yasamal district· On the market since 30 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 21-31

If you rent it out

~1 001 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

285 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

13.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

220 000 - 282 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 385 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 299 AZN/m²+33%
Grand Hayat, 2-room: 3 400 AZN/m²+29%
Yasamal, 2-room: 3 105 AZN/m²+41%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

+14% above fair4 385 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 4 385 AZN (+33%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 251 000 AZN. This listing asks 34 000 AZN more. Why?

Cheaper in Grand Hayat

All

Per m²: 4 385 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 12 / 27
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Grand Hayat
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

GRAND HAYAT RESIDENCE-DƏ 2 OTAQLIYA CEVRİLMİŞ MƏNZİL SATILIR! 📍 Tbilisi prospekti, Grand Hayat Residence Sahə: 65 m² Otaq sayı: 2 Mərtəbə: 12/27 Studio tipli mənzildən 2 otağa düzəldilib. Müasir üslubda yeni təmir olunub. Mənzil küçəyə deyil, açıq əraziyə baxır. Sakit və xoş mənzərəsi var. Kompleksin üstünlükləri: 24 saat mühafizə Qonaq qarşılama xidməti 2 mərtəbəli yeraltı parkinq Geniş və abadlaşdırılmış həyət Uşaq meydançaları Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir.