3-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 70 m², 195 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 8 days. Usually 21-40

If you rent it out

~646 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

195 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.7% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

174 000 - 227 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 786 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 500 AZN/m²+11%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price2 786 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 786 AZN (+11%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 200 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 786 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 3 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Əhmədli metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project
Converted layout
Urgent

TƏCİLİ SATILIR !!! ÇIXARIŞLI - İPOTEKAYA YARARLI 🏡 Xətai rayonu – Əhmədli metrosu ✨ Əhmədli metrosuna 5 dəqiqəlik piyada məsafədə 🏢 Köhnə tikili (Lelinqrad layihəsi) 🏠 2 otağdan 3 otağa düzəlmə 📐 70 m² ⬆️ 9 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🚪 Orta blok 🛋️ Orta təmirli 🪑 Qismən əşyalı 💧 Qaz, su və işıq daimidir Mənzil çox əlverişli yerləşməyə malikdir. Ətrafında məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər, apteklər, parklar, ictimai iaşə obyektləri və digər bütün vacib infrastruktur mövcuddur. Metroya və ictimai nəqliyyata yaxın olması gündəlik yaşayış üçün böyük üstünlük yaradır. Bina səliqəli və baxımlıdır. Orta blokda yerləşməsi mənzilin qış aylarında daha isti və komfortlu olmasına şərait yaradır. 💰 Qiymət: Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. 📞 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 🤝 Xidmət haqqı: 1%