3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 96 m², 305 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 8 days. Usually 21-37

If you rent it out

~815 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

305 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

305 000 AZN

Fair zone

234 000 - 316 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 177 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 356 AZN/m²+35%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

305 000 AZN

Fair price3 177 AZN/m²

Similar apartments here average 2 356 AZN; this one is 3 177 AZN (+35%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 275 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 177 AZN
Rooms: 3
Area: 96 m²
Floor: 6 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

BAKIXANOV QƏSƏBƏSİNİN MƏRKƏZİNDƏ BAKIXANOV RESİDECdə 3 OTAQLI ƏLA TƏMİRLİ MƏNZİL TƏCİLİ SATILIR. Məktəb, bağça, market hamısı bir addımlıqdadır. Binanın böyük həyəti uşaqlar üçün nəzərdə tutulmuş oyun yeri var. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın B185441