5-room house for sale in Sabunçu, 114 m², 73 000 AZN

Sabunçu, Sabunçu district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 21-29

If you rent it out

~760 AZN/mo

Gross yield 12.5% a year

Price

73 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.7% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

73 000 AZN

Fair zone

70 000 - 95 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Price, AZN

73 000 AZN

Fair price640 AZN/m²

Similar houses here average 1 214 AZN; this one is 640 AZN (-47%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 83 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 640 AZN
Rooms: 5
Area: 114 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Köçlə əlaqdar olaraq cox təcili satılır və qiymətdə endirildi.Ev 5 otaqdan ibarətdir.2 sanuzel qovşaqı var.Yerdən 6 daş kürsülüdür.Super təmir olunub.Təmirdən sonra evdə yaşayış olmayib.Evdən baxanda məktəb gorsənir.Dayanacağa 100 metir,Zabrat yoluna isə 500 metirlik bir məsafədə yerləşir.Evin həyətində bar verən muxtəlif meyvə ağacları var.Qazı,suyu,işıgı,internet xətti var və daimidir.Kanalizasiya sistemi mərkəzidir.İstilik sistemi kombidir.Sənədi isə 2006 cı ildə alınmış kupçaya gedən bələdiyyə sənəddir.