6-room house for sale in Sabunçu, 200 m², 150 000 AZN

Sabunçu, Sabunçu district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 24-29

If you rent it out

~1 022 AZN/mo

Gross yield 8.2% a year

Price

150 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.7% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

150 000 AZN

Fair zone

130 000 - 176 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Price, AZN

150 000 AZN

Fair price750 AZN/m²

Similar houses here average 1 214 AZN; this one is 750 AZN (-38%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 153 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

145 000 AZN
5 000 AZN less
7 rooms · 180 m²

Per m²: 750 AZN
Rooms: 6
Area: 200 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sabunçu qəsəbəsinin tam mərkəzində 2 mərtəbəli geniş həyət evi satılır! 📍 Yerləşmə: Ev Sabunçu bazarının, dəmiryolu vağzalının, 67 nömrəli məktəbin, Sabunçu xəstəxanası və poliklinikasının, apteklərin və Araz supermarketin arxasında yerləşir. Avtobus dayanacağına piyada məsafədədir – gündəlik rahatlıq üçün ideal seçimdir. 🏠 Ev haqqında: - Ümumi sahə: 200 kv.m-dən çox - Otaq sayı: 6 geniş otaq - Mərtəbə: 2 mərtəbəli - Sanitar qovşaqlar: 2 hamam, 2 tualet - Həyət: 1 maşınlıq yer, 4 ədəd təhlükəsizlik kamerası - İstilik sistemi: Kombi - Pəncərələr: Plastik - Əşyalar: Bəzi əşyalar evlə birlikdə veriləcək 📄 Sənəd vəziyyəti: Ev məhkəmə müqaviləsi ilə tikilib, qeydiyyat yolu ilə alqı-satqı mümkündür. Kupça yoxdur, lakin hüquqi əsaslı sənədləşmə mümkündür. 💡 Əlavə üstünlüklər: - Sakit və mərkəzi ərazi - Yaxınlıqda məktəb, xəstəxana, aptek, supermarket - Təhlükəsizlik sistemi - Tam yaşayış üçün hazır vəziyyətdə