3-room house for sale in Xətai, 65 m², 97 000 AZN

Xətai· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 23-36

If you rent it out

~462 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

97 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

97 000 AZN

Fair zone

77 000 - 104 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 492 AZN/m²
Xətai, 3-room: 1 308 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

97 000 AZN

Fair price1 492 AZN/m²

Similar houses here average 1 308 AZN; this one is 1 492 AZN (+14%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 91 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 492 AZN
Rooms: 3
Area: 65 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai rayonu, Polad Həşimov küçəsində 3 otaqlı həyət evi – təbiət və sakitliyin içində! Şəhərin səs-küyündən uzaq, sakit və ailəvi məhəllədə – Xətai rayonu, Polad Həşimov küçəsində (köhnə Naximov) yerləşən 3 otaqlı, 2 sotda yerləşən 65 m²-lik həyət evi satışdadır! Ev barədə: 1 mərtəbəli həyət evi Torpaq sahəsi 2 sot. Ümumi sahəsi 65 kvm Super və yeni təmirli. Ev tək daşdır, kürsülüdür. Kombi və kondisioner sistemi 51 və 60 nömrəli avtobus xəttləri 5 dəqiqəlik məsafədədir. H.Əliyev Hərbi liseyine 300 metr məsafədə. Sənəd Texpasport Yaxınlıqda məktəb, bağça, park və parking mövcuddur QEYD:Ev sahibi o şərt ilə satır ki, azı 2 il həmin evdə 450AZN dən kirayə qalacaq. (2 nəfərlik ailədir) İnvestisiya etmək isdəyən şəxslər üçün qaçınılmaz fürsətdir. Alıcının Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. Relax Home şirkəti ilə mənzil sahibi olmaq və ya satmaq üçün Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.