3-room new-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 80 m², 187 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 16-39

If you rent it out

~846 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

187 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.8% below the AI estimate

Savings

27 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

187 000 AZN

Fair zone

186 000 - 243 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 338 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 2 778 AZN/m²-16%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

187 000 AZN

Fair price2 338 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 338 AZN (-16%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 214 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 338 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 1 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 4 agents
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR.! ÇIXARIŞI VAR (KUPÇASI VAR) MEDERA HOSPİTALININ YANI 📍 Ünvan: Binəqədi ray 8-ci mkr 📐Evin sahəsi: 80 kv 🏢 Mərtəbə: 1 🛏️ Otaq sayı: 3 💰 Qiymət: 187.000 manat • Geniş və işıqlı otaqlar, açıq balkon • Yaxınlıqda məktəb, bağça, market və ictimai nəqliyyat dayanacağı yerləşir 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayin.