3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 85 m², 320 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 047 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

320 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

12.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

320 000 AZN

Fair zone

255 000 - 313 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 765 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 192 AZN/m²+18%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

320 000 AZN

+13% above fair3 765 AZN/m²

Similar apartments here average 3 192 AZN; this one is 3 765 AZN (+18%).

AI estimate: 284 000 AZN. This listing asks 36 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 765 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 14 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms

Mənzil Faiq Yüsifov küçəsində yerləşir. Nərimanov parkı, Metropark ticarət mərkəzi və Nərimanov metrosunun düz yanında yerləşir. Mənzildə 2 balkon, 2 sanitar qovşağı, geniş koridor və geniş otaqları var. Qapıların hündürlüyü 2.4 metirdir, tavanların hündürlüyü 3.2 metirdir. Araz2011A MTK. Mənzildə 6 ədəd ayna var, hər otaqdan balkonlara çıxış var. Bu proyekt binanın ən gözəl proyektidir. Mənzil öz şəxsi mənzilimdir vasitəçi deiləm. Real müştəri ilə cüzi qiymətində razılaşmaq olar. Bina 5 binadan ibarətdir. 1 binanın kupçası verilib, digər 4 binanda kupçası birazdan veriləcək. Ətraflı məlumat üçün zəng edin.