2-room new-build apartment for sale in Nizami, 67,6 m², 324 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 21-31

If you rent it out

~1 074 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

324 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

22.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

324 000 AZN

Fair zone

243 000 - 287 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 793 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 813 AZN/m²+26%
Nəsimi, 2-room: 3 565 AZN/m²+34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

324 000 AZN

+22% above fair4 793 AZN/m²

Similar apartments here average 3 813 AZN; this one is 4 793 AZN (+26%).

From the listing's text

From the ownerNeeds workBright

AI estimate: 265 000 AZN. This listing asks 59 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 793 AZN
Rooms: 2
Area: 67,6 m²
Floor: 10 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

From owner

SATILIR: Imperial Residence, 2 otaqlı studio, 67.60 m² Zivər bəy Əhmədbəyov küçəsi · 7-ci bina · 10/14 mərtəbə Imperial Residence kompleksinin tam mərkəzində, yaşıl həyətlərlə əhatələnmiş 7-ci binada mənzil satılır. Plan: Studio (qonaq otağı + mətbəx): 24.30 m² Yataq otağı: 22.20 m² Dəhliz: 8.60 m² Sanitar qovşaq: 5.80 m² Eyvan: 3.80 m² Qarderob: 2.90 m² Niyə bu mənzil? Yuxarı mərtəbədədir: işıqlıdır və görünüşü açıqdır. Ayrıca qarderob və eyvan var, plan rahatdır. Yanvarda 7-ci bina təmirə təhvil verilir. Açarı yaxın aylarda alıb təmirə başlaya bilərsiniz. Qiymət: 4 800 AZN/m², cəmi 324 480 AZN. 10-cu mərtəbədə bazar qiyməti 4 800 AZN/m²-dir. Real alıcıya ciddi endirim olunacaq! Mənzilin planı ilə yaxından tanış olmaq istəsəniz, zəhmət olmasa WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlayın. Mülkiyyətçidən, vasitəçisiz.