2-room new-build apartment for sale in Məmmədli, 90 m², 150 000 AZN

Məmmədli, Abşeron district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 3 days. Usually 24-37

If you rent it out

~632 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

150 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.8% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

150 000 AZN

Fair zone

139 000 - 186 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 667 AZN/m²
Məmmədli, 2-room: 1 667 AZN/m²
Abşeron, 2-room: 1 650 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

150 000 AZN

Fair price1 667 AZN/m²

Similar apartments here average 1 667 AZN; this one is 1 667 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 163 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 667 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 4 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 1 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🚨 TƏCİLİ SATILIR: KUPÇALI + İPOTEKAYA YARARLI! Abşeron rayonu, Məhəmmədi qəsəbəsi – "7 Gözəl" MTK-da super mənzil! İnfrastrukturun tam mərkəzində, əsas yolun düz üzərində yerləşən modern mənzil yeni sahibini gözləyir. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal təklifdir! 📐 Mənzil Haqqında Məlumat: Sahəsi:90 kv.m Otaq sayı: Qanuni 2 otaqlı Təmir: Şəxsi istifadə üçün, keyfiyyətli və uzunömürlü materiallarla modern üslubda təmir olunub. Sənəd: KUPÇA (Çıxarış) var! İpotekaya tam yararlıdır. 📍 Əlverişli Məkan və Logistika: Mənzilin yerləşmə yeri nəqliyyat baxımından mükəmməldir: Nəqliyyat dayanacağı: Düz binanın qarşısında. Elektrik qatarı (Məhəmmədi stansiyası): Tam binanın qarşı tərəfində (Qatarla 28 May metrosuna cəmi 30 dəqiqə məsafə!). Koroğlu metrosu: Avtomobillə 15 dəqiqə. Dəniz çimərlikləri (Pirşağı, Bilgəh, Novxanı): Cəmi 20 dəqiqə. 🏢 Kompleksin Üstünlükləri və İnfrastruktur: "7 Gözəl" MTK sakinlərinin rahatlığı üçün hər bir şəraiti təmin edir: Təhlükəsizlik: 24/7 mühafizə olunan qapalı həyət. Avtoparking: Yeraltı və yerüstü geniş parkinq zonası. Sosial zona: Geniş oyun meydançaları, uşaqlar üçün attraksionlar və besedkalar. Kompleks daxilində: Mebel və geyim dükanları, gözəllik salonu, stomatoloji klinika, tədris kursları, aptek, restoranlar və fitness klubu. Qeyd: Ətrafda yaşayış üçün lazım olan bütün infrastruktur (məktəb, bağça, marketlər) mövcuddur.