2-room new-build apartment for sale in Mehdiabad, 55 m², 130 000 AZN

Mehdiabad, Abşeron district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 23-30

If you rent it out

~483 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

130 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

50.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

130 000 AZN

Fair zone

73 000 - 99 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 364 AZN/m²
Mehdiabad, 2-room: 1 548 AZN/m²+53%
Abşeron, 2-room: 1 650 AZN/m²+43%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

130 000 AZN

+51% above fair2 364 AZN/m²

Similar apartments here average 1 548 AZN; this one is 2 364 AZN (+53%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 86 000 AZN. This listing asks 44 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 364 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 3 / 4
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 MEHDİABADDA ƏŞYALI, TAM TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! Sea Breeze ərazisindən cəmi 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşən mənzil satışa çıxarılır. 🏠 MƏNZİL HAQQINDA - 2 otaq - 55 m² - Yeni tikili - 4 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi - Tam təmirli, şəxsi yaşayış üçün keyfiyyətlə təmir olunub - Əşyalı satılır - İsti döşəmə sistemi ⚡ KOMMUNAL XİDMƏTLƏR - Daimi qaz, işıq və su - Daimi internet 🏢 BİNANIN ÜSTÜNLÜKLƏRİ - Yeraltı qaraj - Sakit yaşayış mühiti Mənzili alan şəxsə yeraltı qaraj da hədiyyə edilir! 🚊 GƏLƏCƏK NƏQLİYYAT İNFRASTRUKTURU 28 May – Binəqədi – Mehdiabad və Mehdiabad – Sea Breeze istiqamətlərində planlaşdırılan tramvay xətləri. 📄 SƏNƏDLƏŞMƏ - Çıxarış (kupça) var - İpotekaya yararlıdır ✨ Mənzil tam hazır vəziyyətdədir. Əlavə təmir və xərc tələb etmir. Əşyalı, kupçalı və qarajlı mənzil axtaranlar üçün əla fürsət!