3-room house for sale in Mərdəkan, 120 m², 158 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 2 November 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 14-30

If you rent it out

~568 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

158 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

158 000 AZN

Fair zone

123 000 - 166 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 317 AZN/m²
Mərdəkan, 3-room: 1 625 AZN/m²-19%
Xəzər, 3-room: 950 AZN/m²+39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

158 000 AZN

Fair price1 317 AZN/m²

Similar houses here average 1 625 AZN; this one is 1 317 AZN (-19%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 145 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 317 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
2+ bathrooms
Summer kitchen

Mərdəkanda 2 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 120 kv, 3 otaqdan ibarət,1-zalı 2 yataq otağı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.