2-room new-build apartment for sale in Nizami, 50 m², 161 500 AZN

Nizami· On the market since 2 November 2026

Same flat in 4 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 5 days. Usually 21-29

If you rent it out

~589 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

161 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

161 500 AZN

Fair zone

138 000 - 178 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 230 AZN/m²
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

161 500 AZN

Fair price3 230 AZN/m²

Similar apartments here average 2 891 AZN; this one is 3 230 AZN (+12%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 158 000 AZN. The price is close to it, 3 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 230 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 15 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 4 agents
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 12 min to Neftçilər metro; on the map it is about a 20 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATIŞ! | 8-ci Kilometr bazrın yanı Neftçilər metrosuna 12 dəq 📍 Ünvan:Nizami rayonu, Elşən Süleymanov 🚇Neftçilər metrosuna 10–12 dəqiqə piyada ✨ Mənzil haqqında: • 18 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi • 50 m² • 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib • Yeni Tikili • Tam təmirli • Gün düşən istiqamətdə yerləşir — nəmlik yoxdur • Mənzil tam əşyasız satılır 🏢 Bina və ətraf infrastruktur: • Yeni lift quraşdırılıb • Mərkəzi istilik sistemi • 7/24 su təminatı • Daimi qaz, işıq, su və internet • Bazar Store • Özəl bağçalar, marketlər və müxtəlif mağazalar 💰 Satış qiyməti: 162.000 AZN 📌 Xidmət haqqı: 1% 🔑 Yerləşmə baxımından çox əlverişli, həm yaşayış, həm də investisiya üçün uyğun mənzil!