2-room new-build apartment for sale in Ceyranbatan, 76 m², 92 900 AZN

Ceyranbatan, Abşeron district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 23-31

If you rent it out

~406 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

92 900 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.7% below the AI estimate

Savings

12 100 AZN

good valueexpensive

Asking Price

92 900 AZN

Fair zone

89 000 - 121 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 222 AZN/m²
Ceyranbatan, 2-room: 1 327 AZN/m²-8%
Abşeron, 2-room: 1 650 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

92 900 AZN

Fair price1 222 AZN/m²

Similar apartments here average 1 327 AZN; this one is 1 222 AZN (-8%).

AI estimate: 105 000 AZN. The price is close to it, 12 100 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 222 AZN
Rooms: 2
Area: 76 m²
Floor: 9 / 10
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Developer installments

Ceyranbatan qəsəbəsi. Eko Park Y/K 76 kv.m-çox əlverişli layihədir 3 otağa rahat çevirə bilərsiz. Sənəd kupça. Bütün sayğaclar mövcuddur. 2-ci mərtəbə Geniş həyəti Futbol və basketbol meydançası, söhbətgah və s Məktəbə və bağçaya çox yaxın. Magistral yola və avtobus xəttinə çox yaxın. "ARAZ" marketlər şəbəkəsinin yeni filiali kompleksdə fəaliyyət göstərir. Real alıcıya yerində endirim olunacaq. Komissiya alıcı tərəfindən 1% Əlavə olaraq kompleksdə nagd və daxili kreditlə mənzillər var. Həyət evləri ilə bağlida müraciət edə bilərsiz Komissiya 1000 manat