2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 45 m², 117 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 3 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 23-28 days

If you rent it out

~587 AZN/mo

Gross yield 6% a year

Price

117 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.7% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

117 000 AZN

Fair zone

105 000 - 143 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 600 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 742 AZN/m²-5%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

117 000 AZN

Fair price2 600 AZN/m²

Similar apartments here average 2 742 AZN; this one is 2 600 AZN (-5%).

AI estimate: 124 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 600 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🔥 TƏCİLİ SATILIR – ƏLVERİŞLİ ƏRAZİDƏ MƏNZİL! 📍 Memar Əcəmi metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə, 20 Yanvar metrosuna yaxın ərazidə yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 Mənzil haqqında: 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi Ümumi sahə: 45 m² Qaz, su və işıq daimidir Mənzil hazırda kirayədədir. 📍 Yerləşmə üstünlükləri: Memar Əcəmi metrosuna 5 dəqiqəlik məsafə 20 Yanvar metrosuna yaxın Avtobus dayanacağı binanın düz yanındadır. 💰 Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya və kirayə gəliri əldə etmək üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir).