2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 60 m², 218 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 3 November 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 14-32

If you rent it out

~690 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

218 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

218 000 AZN

Fair zone

165 000 - 223 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 633 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+4%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

218 000 AZN

Fair price3 633 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 633 AZN (+4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 194 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 633 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 NƏRİMANOV METROSUNUN YANINDA YENİ TƏMİRLİ MƏNZİL! 📍 Nərimanov r., Aşıq Molla Cümə küç. 26/34 📍 Bakı–Həştərxan Dostluq Parkının yanı 🏢 Stalinka layihəsi – orta blok 🏢 5 / 5 mərtəbə 🛏️ Qanuni 2 otaq 📐 60 m² çıxarış 🛠️ Yeni təmir 🛋️ Əşyalı 🔥 Kombi istilik sistemi 🌿 1 balkon 🌆 Baxış Metropark istiqamətinə ✨ Təmir və keyfiyyətli materiallar: - Betek mat və satin dekor boyalar - Keyfiyyətli santexnika - Yeni elektrik və qaz xətləri - Yeni kombi istilik sistemi - Yeni çilçıraqlar və spot işıqlar - Plastik pəncərələr və balkon qapısı - Taxta ara qapılar - Qırış seyf giriş qapısı 🏡 Binanın və həyətin xüsusiyyətləri: - Qapalı həyət - Şlaqbaumla girişə nəzarət - Qaz, su və işıq daimidir ✨ Keyfiyyətli materiallarla yeni təmir olunmuş, əşyaları ilə birlikdə yaşayışa hazır mənzildir. 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir.