2-room old-build apartment for sale in Gənclik, 80 m², 255 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 3 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 5 days. Usually 21-35

If you rent it out

~858 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

255 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

203 000 - 257 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 188 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 400 AZN/m²-6%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price3 188 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 3 188 AZN (-6%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 230 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 188 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to the metro · our estimate: a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

SATILIR — İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL Ünvan: Gənclik metrosu, Odlar Yurdu Universitetinin tam yanı Metroya məsafə: 5 dəqiqə Bina: Leninqrad layihə Otaq sayı: Qanuni 2 otaq Sənəd: Kupça İpotekaya yararlıdır: Bəli Lift: Var, işlək vəziyyətdədir Qaz: Daimi Su: Daimiİ İşıq: Daimi İstilik sistemi: Kombi Təmir: Keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Otaqlar geniş və işıqlıdır. Ətrafında məktəb, bağça, market, aptek və digər iaşə obyektləri yerləşir. Yaşayış və kirayə məqsədilə yatırım üçün əlverişli mənzildir. Xidmət haqqi alici tərəfdən 1%