2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 80 m², 180 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 23-35

Mənzil.ai valuation

Good deal

18.9% below the fair value

Savings

42 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

180 000 AZN

Fair zone

189 000 - 255 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 250 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 386 AZN/m²-34%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

180 000 AZN

-19% below fair2 250 AZN/m²

Similar apartments here average 3 386 AZN; this one is 2 250 AZN (-34%).

The deed records only 73 m² of the 80 m² listed: 7 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 222 000 AZN. This listing asks 42 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 250 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Area in the deed: 73 m²
Floor: 18 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Gas connected
Elevator
Terrace
Furnished

Satılır 2 otaqlı yeni tikili 80 m², Nərimanov r. 180 000 AZN 2 otaqlı Yeni tikili 80 m² Sahə 18 / 18 mərtəbə Çıxarış Təmir 🏡 Gənclikdə teraslı 2 otaqlı mansard mənzil! 🔑 📍 Nərimanov rayonu, Ceyhun Hacıbəyli küçəsi 📍 Gənclik metrosu yaxınlığı, Dədə Qorqud Parkı ilə üzbəüz 🏢 Qız Qalası MTK (Şərur MTK) 📶 Mərtəbə: 18 / 18 (mansard – lift 17-ci mərtəbəyə qədər qalxır) 📐 Sahə: 80 m² (ümumi) / 73 m² (kupça) 🛏️ Otaq sayı: 2 otaq 🧾 Sənəd: Çıxarış var 🎨 Təmir: Var 🪑 Əşyalı ✨ Mənzil haqqında: 🌿 120 m² geniş teras sahəsi 🌇 Parka baxış və açıq panorama 💡 İşıqlı və rahat planlama 🔑 Yaşayış üçün hazır vəziyyət ⚠️ Qeyd: 🔥 Binada qaz var, lakin mənzildə çəkilməyib (istəyə görə qoşdurmaq mümkündür) 📍 Yerləşmə üstünlükləri: 🌳 Parkla üzbəüz yerləşmə 🚇 Metroya yaxınlıq 🏙️ Prestijli və rahat ərazi 🛍️ İnkişaf etmiş infrastruktur 📌 İpoteka yaradılmasına köməklik göstərilir