2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 80 m², 260 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 29 days. Usually 23-35

If you rent it out

~1 116 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

+6.1%

Raised, was 245 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

12.0% below the fair value

Savings

35 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

267 000 - 324 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 250 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 386 AZN/m²-4%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

-12% below fair3 250 AZN/m²

Similar apartments here average 3 386 AZN; this one is 3 250 AZN (-4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 295 000 AZN. This listing asks 35 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 250 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Binəqədi Rayonu Ayna Sultanov heykəlinə, Dünya Məktəbinə yaxin binada ,2 otaqli mənzil satilir əla təmirli. 17/7 ci mərtəbəsindədir. Ümumi sahəsi 80 kv.m , Geniş mühafizəli həyət, yeraltı qaraj, inkişaf etmiş infrastruktura var. 2 səssiz sürətli lift. Yaxşı inkişaf etmiş infrastruktura – yaxınlıqda supermarket, orta məktəb, avtobus dayanacağı və s.