2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 78,2 m², 389 340 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 26 days. Usually 21-35

If you rent it out

~982 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

389 340 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced
37.1% above the fair value
good valueexpensive
Asking Price
389 340 AZN
Fair zone
241 000 - 327 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
4 979 AZN/m²
Gənclik, 2-room
3 400 AZN/m²+46%
Nərimanov, 2-room
3 429 AZN/m²+45%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

389 340 AZN

+37% above fair4 979 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 4 979 AZN (+46%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Papers in orderNeeds work
Per m²
4 979 AZN
Rooms
2
Area
78,2 m²
Floor
12 / 17
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
no
Seller
Agent
Mortgage
no
First seen
13 October 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 10 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 11 min walk

Description

***Bakı Bağları-da təbiətin sakitliyi ilə yanaşı şəhər həyatının həyəcanını da hiss edin.*** ---------------------------------------- 🆕 Bakı Bağları Premium Residence Ⓜ️ Nərman Nərimanov,Gənclik m.st (piyada 10 dəq) 📍 Seyid Yəhya Bakuvi küç., 26/4, 💬12/17, 2 otaq 78.2 m² ----------- ***əlavə digər proyektlər (93.2 m² -143.9 m² -166.4 m² -272.5m² də mövcutdur*** Sənədin növü – Müqavilə,Maliyyə arayışı. 🏁START -------------------------389.3400₼--------------229.023 $------------------------------- -----(şirkətdə qiyməti 5500₼ + və ya qalmayıbdır) ***Qeyd*** ---- Alıcı,aldıqdan sonra dərhal təmirə başlaya bilər.Satış üçün sənədləri tam qaydasındadır,3 sayğacın qiyməti 600₼-dır.1 saat öncədən əlaqə saxlanıldıqda,mənzilə və ya digər alternativ təkliflərə, dərhal baxış keçirmək (istənildikdə mülkiyyətçi ilə birgə) mümkün olacaqdır.Qiymətdə razılaşma üçün,biz tərəfdən maksimum köməklik olunacaqdır. ----------------------------- Bakı Bağları kompleksindəki mənzillərinizdə tam rahatlıq tapmaqla yanaşı şəhərin ən mənzərəli yerlərinə bir addımlıqda olacaqsınız Mənzilinizdən Heydər Əliyev Mərkəzinə birbaşa açılan panorama hər kəsi məmnun edəcək. Kompleks göz oxşayan panomaralı şəhər mənzərəsinə və özəl ağaclarla zəngin bir peyzaj sahəsinə malikdir. Şəhərin mərkəzində yenilikçi memarlıqla dizayn edilən Bakı Bağları kompleksində prestijli həyat yaşayacaqsınız. -------------------------------------------------------------------------------- “Bakı Bağları” – Gələcəyin yaşayış məkanı! “Bakı Bağları” kompleksində yaşam tərziniz müasir, rahat və təhlükəsiz olacaq! Bizim binanın xüsusiyyətləri ilə həyatınızı daha komfortlu edin: Fasadların istilik izolyasiyası ilə enerji qənaəti. 3 mərtəbəli yeraltı dayanacaq – avtomobilsiz həyət və geniş parklama sahəsi. Sürətli liflər və resepşn xidmətləri – vaxta qənaət və yüksək keyfiyyətli xidmət. Tavan hündürlüyü – 3.6 m – geniş və rahat yaşam sahəsi. Fasiləsiz qaz, su və işıq təchizatı – heç bir narahatlıq olmadan yaşayış. Mərkəzi elektrik təchizatı və generator – dayanıqlı enerji sistemi. Rəqəmsal TV, internet və telefon xidmətləri ilə tam əlaqəli olun. Yanğından mühafizə sistemi və 24 saat mühafizə ilə yüksək təhlükəsizlik. Mərmərlə üzlənmiş pilləkənlər – estetik görünüş və yüksək keyfiyyət. Bakı Bağları – Şəhərdə Bağınız Olsun! +++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Ru Почувствуйте спокойствие природы и волнение городской жизни в Баку Баглары. 🆕 Баку Баглары Премиум Резиденс Ⓜ️ Шах Исмаил Хатаи (700 метров) 📍 Улица Сейид Яхья Бакуи, 26/4, 💬 12/17, 2 комнаты 78.2 м² ----------- доступны также другие проекты (93.2 м² - 143.9 м² - 166.4 м² - 272.5 м²) Вид документа – Договор, Финансовая справка. 🏁 СТАРТ ------------------------- 389.340₼-------------- 229.023$------------------------------- -----(в компании цена составляет 5500₼ + или больше) Примечание ---- Покупатель может сразу после покупки начать ремонт. Документы на продажу в полном порядке, цена за 3 счетчика составля

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics