2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 78 m², 203 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 23-35

Mənzil.ai valuation

Great deal

26.1% below the fair value

Savings

72 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

203 000 AZN

Fair zone

234 000 - 316 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 603 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 386 AZN/m²-23%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

203 000 AZN

-26% below fair2 603 AZN/m²

Similar apartments here average 3 386 AZN; this one is 2 603 AZN (-23%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 275 000 AZN. This listing asks 72 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 603 AZN
Rooms: 2
Area: 78 m²
Floor: 2 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Təcili! Nərimanov r., Həsən Əliyev küç., Gənclik m. yaxınlığı – yeni tikili binada 2/17 mərtəbə, 78 kv.m, 2 otaqlı mənzil satılır. Düşmə variant. Sənəd: Müqavilə (kupçaya gedən bina), 1 ilə veriləcək. İnvestisiya üçün əlverişlidir. Mənzil yeni, yüksək keyfiyyətli təmirdən çıxıb, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Müasir dizayn, bol işıqlı və geniş zal, səliqəli mətbəx zonası, funksional planlama. - Döşəmələr: yüksək keyfiyyətli laminat - Divarlar: italyan oboylar - Alçıpan işıqlı tavan sistemi - Keyfiyyətli daxili qapılar və plastik pəncərələr - Hazır sanitar qovşağı - Geniş balkon/zona ilə işıqlı otaqlar - Zövqlü çilçıraqlar, elektrik xətləri yenilənmiş Bina infrastrukturu: - 2 sürətli lift (yük və sərnişin) - 24/7 mühafizə və kamera sistemi - Yeraltı parkinq - Geniş, abad həyət - Uşaq meydançası və istirahət zonası - Yaxınlıqda market, aptek, məktəb və metroya rahat çıxış Komfortu, keyfiyyəti və əlverişli mövqeyi ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. Ofis xidməti: 1%. Video mövcuddur.