2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 80 m², 370 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 21-35

If you rent it out

~874 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

370 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

29.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

370 000 AZN

Fair zone

242 000 - 328 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 625 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 400 AZN/m²+36%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

370 000 AZN

+30% above fair4 625 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 4 625 AZN (+36%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 285 000 AZN. This listing asks 85 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 625 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 2 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

SATILIR – 80 m², tam təmirli mənzil 📍 Ünvan: Akademik Həsən Əliyev küçəsi, Kral Şadlıq Sarayının yanı 🏢 Bina: 11 mərtəbəli, 1 bloklu, elit və sakit yaşayış kompleksi 🏠 Mərtəbə: 2-ci mərtəbə 📐 Sahə: 80 kv.m ✨ Təsvir: Mənzil tam təmirlidir və əşyalı şəkildə satılır. Yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir. Bina sakit, təhlükəsiz və prestijli ərazidə yerləşir. İnfrastruktur baxımından çox əlverişlidir. 👥 Qonşuluq: Binada yaşayan qonşular çox səviyyəli, mədəni və sakit insanlardır. Ümumilikdə çox yaxşı və problemsiz qonşuluq mühiti formalaşıb. 💡 Üstünlüklər: * Elit və sakit mühit * 1 bloklu bina * Hazır yaşayış (əşyalarla birlikdə) * Yaxşı yerləşmə * Səviyyəli qonşuluq mühiti