2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 80 m², 277 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 23-35

If you rent it out

~982 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

277 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

277 000 AZN

Fair zone

241 000 - 309 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 463 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 386 AZN/m²+2%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

277 000 AZN

Fair price3 463 AZN/m²

Similar apartments here average 3 386 AZN; this one is 3 463 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 275 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 463 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 NƏRİMANOV RAYONUNDA TƏBRİZ KÜÇƏSİNDƏ ÇANAQQALA RESTORANI YAXINLIĞINDA ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) 80 KV.M 2 OTAQLI ƏŞYASIZ MƏNZİL SATILIR! REAL ALICIYA YERİNDƏ ENDİRİM OLACAQ🔥 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi (Çanaqqala restoranının dərhal yaxınlığı, mərkəzi lokasiya) 🏢 Bina: Yeni tikili 🛗 Mərtəbə: 16/15 🔑 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 80 kv.m (3.500 AZN / m²) 🛠 Təmir və Təchizat: Təmirli və ƏŞYALI satılır! 🛋✨ 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅ 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir ✨ Əsas Üstünlüklər: Nərimanov rayonunda, Təbriz küçəsində Çanaqqala restoranının dərhal yaxınlığında yerləşən prestijli bina Binanın 15-ci mərtəbəsində yerləşən 80 kv.m geniş və işıqlı 2 otaqlı mənzil Əşyalı Satış: Bütün mebel və təchizatı ilə birgə satılır — əlavə xərc tələb etmir Tam İpotekaya Yararlı: Mülkiyyət sənədi Çıxarışdır (Kupçadır) Məktəblər, bağçalar, supermarketlər və nəqliyyat dayanacaqlarının dərhal addımlığındadır 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 280.000 AZN