3-room new-build apartment for sale in Xətai, 134 m², 242 000 AZN

Xətai· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 23-36

If you rent it out

~787 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

242 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.7% below the AI estimate

Savings

38 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

242 000 AZN

Fair zone

238 000 - 322 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 806 AZN/m²
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

242 000 AZN

Fair price1 806 AZN/m²

Similar apartments here average 2 646 AZN; this one is 1 806 AZN (-32%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds workBright

AI estimate: 280 000 AZN. The price is close to it, 38 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 806 AZN
Rooms: 3
Area: 134 m²
Floor: 10 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Təcili satılır!!!Çıxarışda 134 kvm yazılıb!!!! Əhmədli metrosu, Neapol dairəsinə yaxın – daş bina Şəhər mənzərəli - 11/10 mərtəbə - 3 otaq, 134 kv.m - Geniş otaqlar iri pəncərələr Zövqünüzə uyğun təmir edə bilərsiniz. - Hündür tavan, səliqəli ümumi planlama Sənəd Çıxarış (kupça).İpotekaya Yararlı!!! Real alıcıya endirim olunacaq. Mənzil rahat nəqliyyat infrastrukturuna sahib ərazidə yerləşir, metroya və dairəyə yaxınlıqla seçilir. Daş konstruksiyalı binada səssiz və möhkəm tikili üstünlüyü. Alıcının komissia haqqı 1%