5-room house for sale in Şüvəlan, 200 m², 550 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

Listed today. Usually 25-47 days

If you rent it out

~1 019 AZN/mo

Gross yield 2.2% a year

Price

550 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 21.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

550 000 AZN

Fair zone

386 000 - 523 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 750 AZN/m²
Şüvəlan, 5-room: 1 889 AZN/m²+46%
Xəzər, 5-room: 1 773 AZN/m²+55%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

550 000 AZN

Fair price2 750 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 2 750 AZN (+46%).

AI estimate: 454 000 AZN. The price is close to it, 96 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 750 AZN
Rooms: 5
Area: 200 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şüvəlanda yerləşən tam əşyalı villanı sizlərə təqdim edirik; ✅5 sot torpaq sahesi ✅200 m² yashayish sahesi ✅5 otaq ✅4 sanitar qovşağı ✅Camaşırxana ✅İsti döşəmə ✅Mətbəx ✅Besedka/terras zona (mətbəxdən keçid ilə) ✅Yay və qış mətbəxi ✅Uşaq əyləncə zona ✅Hovuz ✅Manqal ✅Maşın saxlamaq üçün ərazi ✅Su,qaz,işıq daimidir ✅Kupça (çıxarış) var