3-room new-build apartment for sale in Çinar MTK residence, 131 m², 203 000 AZN

Çinar MTK, Nizami· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 21-30

If you rent it out

~805 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

203 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.3% below the AI estimate

Savings

23 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

203 000 AZN

Fair zone

192 000 - 260 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 550 AZN/m²
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²-41%
Çinar MTK, 3-room: 1 944 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

203 000 AZN

Fair price1 550 AZN/m²

Similar apartments here average 2 605 AZN; this one is 1 550 AZN (-41%).

AI estimate: 226 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Çinar MTK

All

Per m²: 1 550 AZN
Rooms: 3
Area: 131 m²
Floor: 2 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Çinar MTK
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ Xalqlar Dostluğu Metrosunun Yaxınlığında Geniş 3 Otaqlı Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Nizami rayonu, Elşən Süleymanov küçəsi, Çinar MTK (Xalqlar Dostluğu m. yaxınlığı) 📄 Mülkiyyət sənədi: Kupça (Çıxarış) var! 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🏢 Bina tipi: Yeni tikili 🚪 Otaq sayı: Qanuni 3 otaq 📐 Sahə: 131 m² 🛗 Mərtəbə: 2 / 15 💰 Qiymət: 203,000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın!