2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 40 m², 163 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 14-35 days

Price

163 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

163 000 AZN

Fair zone

121 000 - 161 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 4 075 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 220 AZN/m²+27%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

163 000 AZN

+16% above fair4 075 AZN/m²

Similar apartments here average 3 220 AZN; this one is 4 075 AZN (+27%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 141 000 AZN. This listing asks 22 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 075 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 14 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Furnished

Qara Qarayev Metrosuna piyada məsafədə Premium Kompleksdə 17 Mərtəbəli binanın 14 cü mərtəbəsində sahəsi 40 kv olan 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə mənzil 163000 manata satışa çıxmışıdır. Hal hazırda 750 manata kirayəçi qalır. Əla təmirli və əşyalı satılır. Real alıcıya endirim olacaq. Firma haqqı 1 %