5-room house for sale in Mərdəkan, 230 m², 450 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 24-46 days

Price

450 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.8% below the AI estimate

Savings

60 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

434 000 - 587 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 1 957 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²-4%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

Fair price1 957 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 1 957 AZN (-4%).

AI estimate: 510 000 AZN. The price is close to it, 60 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 957 AZN
Rooms: 5
Area: 230 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

Mərdəkanda, əsas yoldan 500 metr məsafədə yerləşən villanı sizlərə təqdim edirik: ✅5 sot ✅5 otaq ✅Sahə 230 kv ✅Geniş qonaq otağı ✅Sanitar qovşağı 2+1 ✅Mətbəx ✅Hovuz ✅Manqal ✅Yay-qış mətbəxi ✅Maşın saxlamaq üçün ərazisi ✅Qaz,su,işıq daimidir ✅Çıxarışı(kupça) var