5-room house for sale in Mərdəkan, 230 m², 585 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 24-46

If you rent it out

~878 AZN/mo

Gross yield 1.8% a year

Price

585 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

26.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

585 000 AZN

Fair zone

393 000 - 532 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 543 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²+24%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+42%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

585 000 AZN

+26% above fair2 543 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 2 543 AZN (+24%).

AI estimate: 463 000 AZN. This listing asks 122 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 543 AZN
Rooms: 5
Area: 230 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bu teklif CEKPOTDUR… Real Alıcıya endirim Olunacaq… • Bütün ev ümumi isti poldur • 8x4 metr ölçüsündə ilboyu istifadə olunan isti hovuz • İsti pol ilə təchiz olunmuş yay-qış besetkası • 3 evdə, 1 həyətdə olmaqla 4 sanuzel • Tam əşyalı və zövqlü dizayn