5-room house for sale in Mərdəkan, 230 m², 680 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 24-46 days

If you rent it out

~1 100 AZN/mo

Gross yield 1.9% a year

Price

680 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 20.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

680 000 AZN

Fair zone

480 000 - 649 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 957 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 048 AZN/m²+44%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+65%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

680 000 AZN

Fair price2 957 AZN/m²

Similar houses here average 2 048 AZN; this one is 2 957 AZN (+44%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 564 000 AZN. The price is close to it, 116 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 957 AZN
Rooms: 5
Area: 230 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkan qəsəbəsində dəniz yolunda, əsas yola yaxın 8 Sotda 1 mərtəbə 230 kv.m 5 otaqlı yeni təmirdən çıxmış əla bağ evini sizə təqdim edir. Bağ evi geniş zal, 4 yataq otağı (hər otaqda sanuzel), qarderob, holl və mətbəxdən ibarətdir. Su, qaz, işıq daimidir. Tam hazır sanitar qovşaqları, mebelli mətbəxi, lyüsturları, hündür tavan, işıqlandırma sistemi, isti döşəməsi var. İstilik sistemi kombidir. Həyətində dekorativ ağacları, yaşıllıq ərazisi, geniş filterli hozuvu, söhbətgah, manqalxana, cambalkon besedka (stol-stul ilə), yay-qış mətbəxi, pultla idarə olunan jalyüz darvaza, qaraj, sensorlu gecə işıqları var. Bağ 4 mövsüm yaşamaq üçün əlverişlidir. Bütün sənədləri qaydasındadır, Kupçası (Çıxarışı) var. Start qiyməti 680 000 AZN.