5-room house for sale in Mərdəkan, 230 m², 465 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 24-46

If you rent it out

~918 AZN/mo

Gross yield 2.4% a year

Price

465 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

465 000 AZN

Fair zone

382 000 - 517 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 022 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²-1%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

465 000 AZN

Fair price2 022 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 2 022 AZN.

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 450 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 022 AZN
Rooms: 5
Area: 230 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkanda 6 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 230kv, 5 otaqdan ibarət,1-zalı 4 yataq otağı 3-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.