5-room house for sale in Mərdəkan, 230 m², 450 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 24-46

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

46.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

262 000 - 354 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 957 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²-4%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

+46% above fair1 957 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 1 957 AZN (-4%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 308 000 AZN. This listing asks 142 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 957 AZN
Rooms: 5
Area: 230 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Pool

Xezer rayonu Merdekan qesebesi 5 sot torpaq sahəsində villa satılır. Məlumat: ▪️Həyətin sahəsi - 5 sot ▪️Evin sahəsi - 230 m² ▪️Holl ▪️4 Yataq otaq ▪️Zal ▪️Mətbəx ▪️Qarderob ▪️Sanitar qovşaq - 2 + 1 Həyətində Hovuz ,selalesi, bisetka,sohbetgah,yay qiw metbexi,manqalni sanuzeli,dekorativ agaclari,, iwiqlandirma sistemi Mövcuddur ■ Tikintidə Yüksək Keyfiyyətli Matreallardan İstifadə olunmuşdur. Sənədlər Qaydasındadır. Su işıq qaz daimidir KUPCA