2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 52 m², 118 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 23-29

If you rent it out

~562 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

118 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

18.0% below the fair value

Savings

26 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

118 000 AZN

Fair zone

126 000 - 162 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 269 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²-17%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

118 000 AZN

-18% below fair2 269 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 2 269 AZN (-17%).

AI estimate: 144 000 AZN. This listing asks 26 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 269 AZN
Rooms: 2
Area: 52 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

🔥 ÇOOOX TƏCİLİ SATILIR! 📍 2-ci mikrorayon, Cavadxan küçəsi – Memar Əcəmi metrosunun yaxınlığı 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 2 otağa düzəlmə Binanın yaxınlığında məktəb, uşaq bağçası və iaşə obyektləri yerləşir. Əlverişli və rahat yerləşmə. ⚡ Mənzil çox təcili satılır! 🏢 Ofis haqqı: 1% Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!