2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 52 m², 114 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 8 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 23-29 days

If you rent it out

~635 AZN/mo

Gross yield 6.7% a year

Price

114 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.8% below the fair value

Savings

23 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

114 000 AZN

Fair zone

116 000 - 158 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 192 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²-20%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

114 000 AZN

-17% below fair2 192 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 2 192 AZN (-20%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 137 000 AZN. This listing asks 23 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 192 AZN
Rooms: 2
Area: 52 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Nəsimi rayonunun ən prestijli və rahat yaşayış zonalarından biri olan 2-ci mikrorayonda, Cavadxan küçəsində SUPER təmirli,1 otaqdan 2 otaqa İDEAL duzeldilmis mənzil satışa çıxarılır. ✨ Üstünlüklər: ❗ 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🛠 Yüksək keyfiyyətli super təmir 📐 Rasional planlama, geniş və işıqlı otaqlar 🏘 Sakit və səliqəli həyət 🚶‍♂️ Məktəb, bağça, market, dayanacaq – hamısı yaxın məsafədə 💼 Ofis haqqı: 1%