2-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 60 m², 155 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 14-30

If you rent it out

~598 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

155 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

137 000 - 168 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 583 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²-7%
Nizami, 2-room: 2 886 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price2 583 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 583 AZN (-7%).

AI estimate: 153 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 583 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 2 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR! 🔥 📍 Xalqlar Dostluğu metrosunun yaxınlığında! 🏫 251 nömrəli məktəbin tam yanında, Şərur MTK yaşayış kompleksində mənzil satışdadır! ✨ Mənzil haqqında: 🛏 2 otaqlı 📐 Sahə: 60 m² 🏢 19 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🏗 Yeni tikili 🛋 Tam əşyalı – heç nə götürülmür! ⚡ Qaz, su, işıq daimidir. 🚇 Metroya yaxın 📍 Rahat və əlverişli yerləşmə 🏫 Məktəb və digər infrastrukturlara yaxın 🔑 Əşyaları ilə birlikdə, hazır yaşayış üçün ideal mənzil! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!