2-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 60 m², 142 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 5 November 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 19-40

If you rent it out

~540 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

142 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

11.2% below the fair value

Savings

18 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

142 000 AZN

Fair zone

144 000 - 176 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 367 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-room: 2 500 AZN/m²-5%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

142 000 AZN

-11% below fair2 367 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 367 AZN (-5%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 160 000 AZN. This listing asks 18 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 367 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 3 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! Mehmandarov küçəsi 94 ünvanında yerləşən, Kiyev layihəli, qanuni 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 9 mərtəbəli binanın qızıl mərtəbəsində yerləşir. Orta təmirlidir və əşyalı satılır. Əlverişli yerləşməsi və hazır vəziyyətdə olması mənzili həm yaşayış, həm də kirayə məqsədilə əla investisiya fürsətinə çevirir. Təcili satıldığı üçün real müştəriyə yaxşı endirim olunacaq. Ofis haqqı: 1%