2-room new-build apartment for sale in Nizami, 106 m², 280 000 AZN

Nizami· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 21-29

If you rent it out

~923 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

280 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

196 000 - 266 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 642 AZN/m²
Nizami, 2-room: 2 888 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

+21% above fair2 642 AZN/m²

Similar apartments here average 2 888 AZN; this one is 2 642 AZN (-9%).

AI estimate: 231 000 AZN. This listing asks 49 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 642 AZN
Rooms: 2
Area: 106 m²
Floor: 6 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says next to Qara Qarayev metro; on the map it is about a 17 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

🏡 SATILIR – QARA QARAYEV METROSUNUN YAXINLIĞINDA! Yeni tikili binada geniş və komfortlu mənzil satışa çıxarılıb. 📍 Ünvan: Qara Qarayev metrosunun tam yanında 🏢 Mənzil haqqında: - Otaq sayı: 2 otaq - Ümumi sahə: 106 kv.m - Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi - podmayak - Çıxarış (Kupça) var. 📌 Yaxınlıqda yerləşən obyektlər: - məktəblər - Kollec - Poçt şöbəsi - Xəstəxana - Metro və digər gündəlik tələbatp obyektləri ✅ Əlverişli yerləşmə, geniş yaşayış sahəsi və hazır əşyalarla birlikdə rahat yaşayış imkanı. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.