2-room new-build apartment for sale in Çinar MTK residence, 106 m², 212 000 AZN

Çinar MTK, Nizami· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 15 days. Usually 21-29

If you rent it out

~655 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

212 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.5% below the AI estimate

Savings

33 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

212 000 AZN

Fair zone

208 000 - 282 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 000 AZN/m²
Nizami, 2-room: 2 888 AZN/m²-31%
Çinar MTK, 2-room: 1 681 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

212 000 AZN

Fair price2 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 888 AZN; this one is 2 000 AZN (-31%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 245 000 AZN. The price is close to it, 33 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Çinar MTK

All

Per m²: 2 000 AZN
Rooms: 2
Area: 106 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Çinar MTK
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ÇİNAR MTK-DA GENİŞ 2 OTAQLI MƏNZİL TƏCİLİ SATILIR Nizami rayonu, Neftçilər metrosunda qanuni 2 otaqlı geniş mənzildir Kupça çinar mtk-nın digər binalarına verilib qısa zamanda bu binayada veriləcək, müqavilədir Abad məhəlləyə malikdir Sahəsi 106kvm-dir, 3 otağa da ideal düzələ bilər Qaz, su və işıq daimidir AUX kondisioner quraşdırılıb Mənzil yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir edilib. Təmir işlərinin yalnız son mərhələsi qalıb ✔️ Qapıların quraşdırılması ✔️ Zal və yataq otağında kafel işlərinin tamamlanması Ofis haqqı 1%