3-room old-build apartment for sale in 20 Yanvar, 80 m², 195 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 5 November 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 21-35

If you rent it out

~670 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

195 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.9% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

179 000 - 236 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 438 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 628 AZN/m²-7%
Yasamal, 3-room: 2 832 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price2 438 AZN/m²

Similar apartments here average 2 628 AZN; this one is 2 438 AZN (-7%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move inBright

AI estimate: 207 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 438 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Insaatcilar ve 20 Yanvar m/s arasinda, Serifzade kucesi, Tibb Texnikumu ile uzbe-uz, eksperimental das binada, umumi sahesi 80 kv m olan 3 otaqli menzil satilir. Mertebe 5/4, orta blok, yaxsi temir, yelcekendir, doseme parket, qursdirilmis metbex mebeli, sanuzel ayri-ayridir, qaz, su, isiq daimidir, merkezi istilik sistemi ve kombi. Butun senedler qaydasindadir CIXARIS var. Yaxinliqda usaq baxcasi, mekteb, dayanacaq, market ve diger iase xidmeti obyektleri yerlesir. Продается 3-комнатная квартира общей площадью 80 кв. м в экспериментальном каменном здании, на улице Шарифзаде, между м/с Иншаатджылар и 20 Января, напротив Медицинского техникума. Этаж 5/4, средний блок, хороший ремонт, сквозная, полы паркет, встроенная кухонная мебель, раздельный санузел, газ, свет, вода круглосуточная, центральное отопление и комби. Все документы в порядке, есть ЧЫХАРЫШ. Рядом находятся детский сад, школа, парковка, рынок и другие удобства.